大安市2026年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃

　　為加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃管理，做好土地資源要素保障，提高土地供地的科學(xué)性、針對(duì)性和合理性，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，推動(dòng)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《關(guān)于印發(fā)〈國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范〉（試行）的通知》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）等法律法規(guī)和政策規(guī)定要求，結(jié)合大安市國(guó)土空間總體規(guī)劃和本年度用地需求，制定本計(jì)劃。

　　一、計(jì)劃指標(biāo)

　　我市2026年國(guó)有建設(shè)用地計(jì)劃供應(yīng)總量878.28公頃。其中工礦用地658.94公頃，占總量75.03％；倉(cāng)儲(chǔ)用地17.59公頃，占總量2.00％；商服用地12.22公頃，占總量1.39％；居住用地39.56公頃，占總量4.50％；公共管理與公共服務(wù)用地3.24公頃，占總量0.37％；公用設(shè)施用地2.48公頃，占總量0.28％；特殊用地0.16公頃，占總量0.02％；交通運(yùn)輸用地2.79公頃，占總量0.32％；水工設(shè)施用地141.30公頃, 占總量16.09％。

　　二、供應(yīng)導(dǎo)向

　　1、保障項(xiàng)目用地供應(yīng)。優(yōu)先保障重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和重大項(xiàng)目用地，有效保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的合理用地需求，加快促進(jìn)民生改善、城市發(fā)展承載力提升、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變。

　　2、優(yōu)化住宅用地結(jié)構(gòu)。落實(shí)房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，商品住宅用地堅(jiān)決貫徹宏觀調(diào)控要求，立足房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，以滿足居民改善性住宅需求為重點(diǎn)，嚴(yán)格禁止別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地供應(yīng)。

　　3、推進(jìn)節(jié)約集約用地。深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，更大力度推進(jìn)存量換增量、地下?lián)Q地上、資金技術(shù)換空間，推動(dòng)資源利用方式根本轉(zhuǎn)變。持續(xù)推進(jìn)“增存掛鉤”批而未供和閑置土地處置盤(pán)活，促進(jìn)低效用地挖潛煥新，要素配置和用地結(jié)構(gòu)更加合理。

　　三、保障措施

　　1、建立協(xié)調(diào)配合機(jī)制，確保計(jì)劃執(zhí)行。進(jìn)一步明確各職能部門(mén)責(zé)任，建立健全自然資源和發(fā)改、住建、行政審批等部門(mén)政策協(xié)調(diào)、信息共享、協(xié)同配合等工作制度,加強(qiáng)部門(mén)協(xié)作。增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高審批效率，研究解決計(jì)劃實(shí)施中存在的問(wèn)題，對(duì)符合供地計(jì)劃的項(xiàng)目加快審批，推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施。

　　2、積極強(qiáng)化服務(wù)措施，保證供地效率。供地計(jì)劃實(shí)施中要把握全面，突出重點(diǎn)，強(qiáng)化服務(wù)，保障供應(yīng)。對(duì)重大項(xiàng)目、重點(diǎn)民生項(xiàng)目用地要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

　　3、完善供地監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)供地管理。在土地供應(yīng)過(guò)程中，自然資源、發(fā)改、住建、行政審批等部門(mén)要進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目審批程序。嚴(yán)格落實(shí)土地供應(yīng)、開(kāi)發(fā)利用和閑置預(yù)警制度，加強(qiáng)建設(shè)用地批后監(jiān)管，及時(shí)督促用地單位按照約定或規(guī)定時(shí)間動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)，嚴(yán)防建設(shè)用地閑置、低效利用，切實(shí)提升土地集約利用水平。

　　4、建立健全供地計(jì)劃動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)管理機(jī)制。在供地計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)計(jì)劃實(shí)施的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，實(shí)行供地計(jì)劃情況動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中存在的問(wèn)題，并提出改進(jìn)計(jì)劃實(shí)施的具體措施。對(duì)在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，確因特殊原因無(wú)法實(shí)施計(jì)劃而需要調(diào)整的，按照計(jì)劃編制程序進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整計(jì)劃報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。